Aprenda a Estratégia que transforma corretores comuns em referências para investidores.

Em apenas 3 dias, você aprende uma metodologia prática, criada para orientar investidores na escolha de imóveis com base em retorno, liquidez e valorização.
Corretor comum oferece imóveis. Profissional estratégico orienta decisões.
Essa é a diferença. Essa é a Estratégia VPI.

Acesso imediato pela plataforma do Ecossistema

Venda com lógica, dados e autoridade — mesmo que hoje você improvise nas conversas.

Você já passou por isso?

• Travou na hora de falar sobre retorno e liquidez?

• Sentiu insegurança ao explicar aluguel, valorização?

• Mostrou um imóvel “perfeito”, o investidor elogiou... e nunca mais respondeu?

• Sentiu que perdeu a venda quando ele começou a falar de retorno e liquidez?

• Ficou inseguro ao tentar explicar valorização, aluguel, taxa de vacância?

• Saiu de uma apresentação com a sensação de que o investidor “não te levou a sério”?

• Tentou improvisar, mas sentiu que faltava estrutura na conversa?

Você não está sozinho.

O mercado te treinou para mostrar imóveis, não para orientar decisões de investimento.

Mas o investidor pensa diferente:

• Ele não compra com base na emoção.

• Ele compra com base em dados, lógica e clareza de retorno.

Se você não conduz essa análise, vai continuar sendo apenas “mais um corretor tentando empurrar imóvel”.

É aqui que entra a Estratégia VPI.

Uma abordagem criada por quem está há mais de 20 anos no mercado —
Pensada exclusivamente para corretores que querem atuar de forma estratégica com investidores.

Você vai aprender a se comunicar com quem compra para lucrar — com profundidade, técnica e segurança.

Antes de comprar, o investidor se pergunta:

💰 Qual o retorno líquido mensal dessa unidade?
📅 Quanto tempo levo para recuperar o valor investido?
🔁 E se eu precisar vender, essa unidade tem liquidez?
📈 Existe valorização futura ou já está no teto?
📍 Essa região tem demanda estável ou depende de obra pública?

Por dentro da cabeça de um investidor

Estrutura da Estratégia VPI

Essa estratégia é dividida em 3 pilares, cada um voltado para um momento crítico do atendimento:

Perfil e Comportamento do Investidor

• Entenda o que move cada tipo de investidor: aluguel, revenda ou valorização

• Aprenda a identificar intenção real e critérios de decisão

• Descubra como se posicionar como especialista nos primeiros minutos de conversa

Pilar 01

Pilar 02

Escolhendo a
Unidade Perfeita

• Como avaliar imóveis com base em rentabilidade e liquidez

• Como montar uma vitrine lógica, que mostra valor e não só metragem

• Evite os erros que reduzem sua autoridade mesmo antes de falar

• Conduza uma conversa com roteiro, não com improviso

• Mostre os dados certos, na ordem certa

• Aprenda a responder dúvidas técnicas com tranquilidade e postura profissional

Pilar 03

Apresentação com Clareza e Segurança

📊 Planilha de Alavancagem Imobiliária e Locação
Simule o retorno líquido com base em vacância, aluguel médio, despesas e valorização. Uma ferramenta prática para mostrar números com confiança.

✅ Checklist da Unidade Ideal
Critérios objetivos para escolher a melhor opção de forma técnica e segura. Ideal para eliminar achismos e ganhar autoridade.

🎥 Modelo Visual de Apresentação
Organize os argumentos certos com clareza. Perfeito para videochamadas ou reuniões que exigem estrutura e foco no que realmente importa.

📘 Ebook: O Corretor do Futuro
Entenda os novos princípios da corretagem moderna e posicione-se à frente da maioria dos profissionais.

🧭 Roteiro: Como Formar Seu Primeiro Grupo de Clientes
Aprenda a abordar os clientes certos para assistirem suas apresentações e dar os primeiros passos com segurança.

O que você recebe?

🛑 Antes da Estratégia VPI

• Mostrava imóveis que “podem servir”

• Esperava as perguntas do investidor

• Evitava falar de números

• Improvisava nas conversas

• Saía com a sensação de “não passei confiança”

Antes e Depois de Aplicar a Estratégia VPI

✅ Depois da Estratégia VPI

• Apresenta com base no objetivo de retorno

• Antecipadamente mostra o que o investidor busca

• Explica rentabilidade, liquidez e valorização com segurança

• Conduz com lógica, roteiro e autoridade técnica

• Se destaca como especialista — e fecha mais

🧑‍🎓 Corretores iniciantes que querem começar com posicionamento técnico.
🔄 Corretores experientes que sentem que precisam se atualizar
💼 Consultores que já atendem investidores, mas buscam mais profundidade técnica.
😓 Profissionais cansados de parecer só vendedores, e querem ser levados a sério.
🏗️ Quem deseja se tornar referência em lançamentos e unidades na planta

Para quem é essa estratégia?

JR Ortiz é arquiteto e com 3 pós graduações, com mais de 23 anos de experiência no mercado, passando por todas as etapas da jornada profissional — desde estagiário até incorporador.

Reconhecido por feitos impressionantes, já vendeu 11 apartamentos em uma única videochamada e 14 apartamentos em um único mês. Seu desempenho excepcional lhe garantiu prêmios como carros, viagens e bonificações em dinheiro.

Em 2025, ultrapassou a marca de R$ 2,5 milhões em comissões.

É sócio-fundador da Permuta PRO e da Certificação EHQ, além de liderar consultorias, mentorias e treinamentos voltados para o mercado imobiliário.

Sobre quem desenvolveu o VPI

Depoimentos Reais...

"Sou bom com números, gráficos. O jeito do JR ensinar é direto, técnico e prático. Parece o Warren Buffet dos negócios imobiliários."

— Cícero M.

“Assistindo à aula esses dias, falei pra minha esposa: ‘que aula de qualidade, pessoas que entendem e sabem fazer. Dá vontade de estudar mais pra aprender e debater de igual pra igual com eles’.”
— Rodrigo C.

“Tudo que foi mostrado e falado não tem preço. Agora é usar da melhor maneira possível, somando tudo que foi ensinado.”
— Rosemary C.

“Já mais do que valeu o investimento. Já quero as planilhas para checar e começar trabalhar.”
— Aron Genguini

“Ortiz, compartilhar seus conhecimentos, aliados à experiência, torna tudo muito atrativo e facilita o aprendizado. Percebi um grande embasamento técnico que vai nos ajudar nas próximas negociações.”
— Pedro T.

“Mais um show de aula. Quero muito essas planilhas! Conteúdo excelente. Deveria prolongar por mais três dias. Gratidão, meninos. Aprendendo muito!”
— Rosemary C.

“Sensacional mesmo. Diálogo franco e sem mimimi. Pessoa normal que deu certo pelo próprio esforço e hoje estão dando aula pra nós.”
— Rodrigo C.

📦 Ferramentas práticas • Material complementar • Suporte e orientação

Participe por apenas R$97 e tenha acesso completo à Estratégia VPI

Acesso imediato pela plataforma do Ecossistema

(Antes R$197 — agora com valor simbólico para corretores comprometidos)

BÔNUS EXCLUSIVO: SESSÃO ESTRATÉGICA DE 30 MINUTOS COM JR ORTIZ

Uma Sessão Estratégica Individual de 30 Minutos com JR Ortiz

Essa é a sua chance de ter 30 minutos comigo, ao vivo, para analisar o seu momento e traçar o melhor plano para aplicar a Estratégia VPI de forma personalizada.

Durante a sessão, você vai:

🧭 Receber um diagnóstico direto sobre seu posicionamento atual.
Descubra o que está travando seus resultados e como se posicionar de forma mais estratégica no mercado.

💡 Ter orientações práticas para atuar com investidores no seu território.
Mesmo que hoje você atenda clientes comuns, vamos adaptar a estratégia para atrair compradores com perfil de investimento.

🚀 Sair com um mini plano de ação para aplicar a VPI nos seus próximos atendimentos.
Nada de teoria — aqui é direção clara, aplicada à sua realidade.

📌 Essa sessão bônus é exclusiva para alunos ativos e não será oferecida de forma separada. É sua oportunidade de ter acesso direto à minha visão estratégica — sem custo adicional.

Garantia Real de 7 dias

Se você assistir e sentir que essa estratégia não faz sentido pra você neste momento, basta solicitar e o valor será devolvido.
Sem burocracia. Sem perguntas. Sem decepção.

Fuja das aparências e achismos

Você não precisa ser mais convincente.
Precisa ser mais claro.

Não precisa parecer mais profissional.
Precisa agir como um.

Essa estratégia é o caminho.
E ela está agora a um passo de você.