Estruturador
de negócios
imobiliários
Sou arquiteto de formação e empresário OPB (one person business): um negócio de uma pessoa só. Hoje o que eu desenho é o negócio: o terreno, a conta, o produto, a venda e o dinheiro que faz tudo andar.
Seis pontas, um negócio
Cada ponta é uma parte do negócio imobiliário. Os pontos dourados menores são conteúdos e casos. Tudo aqui está ligado, do mesmo jeito que está ligado na vida real.
O que é um estruturador de negócios imobiliários
Como funciona →É quem sabe o caminho inteiro, do terreno até a estruturação da venda. Não é especialista de um pedaço. É a pessoa que liga as seis pontas e leva o negócio de uma ponta à outra.
É o que eu sou hoje. Opero sozinho, como OPB (one person business): um negócio de uma pessoa só.
E a ideia é que você se torne um também. Os OPBs são os profissionais mais valiosos do mercado.
O que eu já fiz, desde 2002
Ler a história →O que já foi feito, com número
Ver os quatro casos →O que acendeu no mapa
Todo o conteúdo →Quem me viu fazer
Todos os depoimentos →“Ele vendeu 10 apartamentos em apenas 15 dias.”
Conheci o Ortiz em 2022, quando eu era gerente de relacionamento de uma incorporadora e urbanizadora. No primeiro pré-lançamento que trabalhamos juntos, ele vendeu 10 apartamentos em apenas 15 dias. Desde o início, me chamou a atenção pela estratégia, pelo método e pela forma estruturada de conduzir as vendas. Na sequência, me tornei mentorada dele e tive acesso à metodologia e aos processos que sustentavam aqueles resultados.
“Enxerga oportunidades onde a maioria vê apenas desafios.”
O Ortiz é uma das pessoas que mais me agregou conhecimento no mercado imobiliário nos últimos anos. Em pouco tempo de conversa, consegue transmitir uma visão ampla e prática do negócio, desde a oportunidade até a venda ao cliente final. Sua experiência como incorporador, estruturador, corretor e gestor de lançamentos traz uma perspectiva rara, conectando estratégia e execução de forma muito clara.
Quatro portas. Escolha a sua.
Ver as quatro →Prepare sua incorporadora para vender
Quanto a incorporadora vende por mês, antes de gastar em anúncio. Para dono e diretor comercial com estoque parado ou lançamento chegando.
Ver o método de venda → Para incorporadorasPrepare sua incorporadora para receber investimentos
Papéis, números e estrutura em ordem antes de falar com sócio ou banco. Para incorporadora com obra já entregue.
Ver o que a incorporadora precisa → Para incorporadorasPrepare sua incorporadora para a inteligência artificial
Por onde começar sem comprar ferramenta que ninguém usa. Para dono e diretor de incorporadora com equipe e obra andando.
Ver o diagnóstico de IA → Para quem quer aprenderPrepare-se para a profissão do futuro no mercado imobiliário
Estruturador é quem leva o negócio do terreno à última unidade vendida, ligando as seis pontas. Para corretor, arquiteto e pequeno incorporador.
Conhecer a profissão →
A vida me deu visão do todo. Cada dor e cada vitória me ensinaram e ainda ensinam a ligar as pontas.